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경남 밀양시 상동면 · 임야

[동네 분석] 경남 밀양시 상동면 · 2024타경2451 임야

[동네 분석] 경남 밀양시 상동면 · 2024타경2451 임야 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경2451 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경2451의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경남 밀양시 상동면 2024타경2451 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 취하 · 감정가 10.3억원 · 최저가 3.5억원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경2451 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

상동면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교소원초등학교
중학교만리포중학구

초등학교는 소원초등학교에 배정되는 소원초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 만리포중학구 단일 학교군입니다.

상동면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체0곳
반경 1km 사업체2곳
소매1곳
숙박1곳

상동면 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 1곳, 숙박 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 밀양시 전체 안 308건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 30% 지점입니다.

밀양시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 10.3억원은 밀양시 토지 304건의 평균 1.8억원·중앙값 8982만원에 견주면 평균의 580% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 97% 지점입니다.

최저매각가격 3.5억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(25%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 98%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 5.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 304건 · 기준일 2026-10-22

밀양시 토지 중 감정가가 가까운 물건

상동면에 대해 자주 묻는 것

상동면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 소원초등학교, 중학교 만리포중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

상동면 임야 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 2곳입니다. 이 가운데 0곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(1곳), 숙박(1곳)입니다.

밀양시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

밀양시 토지 304건의 평균 감정가는 1.8억원, 중앙값은 8982만원입니다. 이 물건은 10.3억원으로 하위 97% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5025만원이고 이 물건은 3.5억원입니다.

2024타경2451 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-2451-2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-2451
물건종류임야
소재지경상남도 밀양시 상동면 안인리 산151
감정평가액10억 3011만원
최저매각가격5억 475만원
매각기일2026-10-22
담당법원밀양
경남 밀양시 상동면 안인리 산151 임야 경매 물건 사진

2024-2451

경남 밀양시 상동면 안인리 산151 임야

  • 감정가10억 3011만원
  • 최저매각가5억 475만원 (49%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원밀양

물건 사진

  • 경남 밀양시 상동면 안인리 산151 임야 사진 2
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  • 경남 밀양시 상동면 안인리 산151 임야 사진 4
  • 경남 밀양시 상동면 안인리 산151 임야 사진 5
  • 경남 밀양시 상동면 안인리 산151 임야 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

밀양시 임야 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 29건
  • 평균 낙찰가율20.4%
  • 평균 낙찰가3,960만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수3개
  • 주요 업종 1숙박 2곳
  • 주요 업종 2음식 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

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경상남도 밀양시 상동면 안인리 산151 입지 및 가치 분석

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밀양시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 211건
  • 평균 낙찰가율36.9%
  • 평균 낙찰가4억 5,867만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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