제이옥션 경상남도

경남 고성군 대가면 · 임야

[동네 분석] 경남 고성군 대가면 · 2025타경21225 임야

[동네 분석] 경남 고성군 대가면 · 2025타경21225 임야 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경21225 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경21225의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경남 고성군 대가면 2025타경21225 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 92만원 · 최저가 41만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경21225 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

대가면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교대흥초등학교
중학교24학교군고성여자중공동학구

초등학교는 대흥초등학교에 배정되는 대흥초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 24학교군고성여자중공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

고성군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

고성군 토지 182건의 감정가 평균은 4.9억원, 중앙값은 2.7억원입니다. 이 물건의 감정가 92만원은 그 평균의 0%이고 분포에서는 하위 0% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 41만원은 감정가의 45%로, 같은 조합 평균 저감 수준(50%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 1%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 182건 · 기준일 2026-10-21

고성군 토지 중 감정가가 가까운 물건

대가면에 대해 자주 묻는 것

대가면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 대흥초등학교, 중학교 24학교군고성여자중공동학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

고성군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

고성군 토지 182건의 평균 감정가는 4.9억원, 중앙값은 2.7억원입니다. 이 물건은 92만원으로 하위 0% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.1억원이고 이 물건은 41만원입니다.

2025타경21225 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-21225_2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-21225
물건종류주택
소재지경상남도 고성군 고성읍 송학리 286-1
감정평가액1억 5272만원
최저매각가격3831만원
매각기일2026-10-21
담당법원법원 공고 확인
경남 고성군 고성읍 송학리 286-1 주택 경매 물건 사진

2025-21225

경남 고성군 고성읍 송학리 286-1 주택

  • 감정가1억 5272만원
  • 최저매각가3831만원 (25%)
  • 매각기일2026-10-21 · 기일 경과

물건 사진

  • 경남 고성군 고성읍 송학리 286-1 주택 사진 2
  • 경남 고성군 고성읍 송학리 286-1 주택 사진 3
  • 경남 고성군 고성읍 송학리 286-1 주택 사진 4
  • 경남 고성군 고성읍 송학리 286-1 주택 사진 5
  • 경남 고성군 고성읍 송학리 286-1 주택 사진 6

고성군 주택 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 8건
  • 평균 낙찰가율46.5%
  • 평균 낙찰가1억 2,066만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
최OO-2008.04.01--있음

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수453개
  • 주요 업종 1음식 201곳
  • 주요 업종 2소매 136곳
  • 주요 업종 3수리·개인 54곳
  • 주요 업종 4교육 13곳
  • 주요 업종 5부동산 12곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

경남 고성군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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경상남도 고성군 고성읍 송학리 286-1 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 남해독일마을맥주축제🏷️ 하동화개장터🏷️ 창녕우포늪람사르
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상권·라이프하동 섬진강 화개장터 & 십리벚꽃길 쌍계사 차(茶) 시배지: 영호남 화합의 화개장터와 혼례길로 유명한 십리벚꽃길 벚꽃 터널, 지리산 천년 야생차 밭과 소설 토지의 무대 최참판댁이 아름답습니다.
상권·라이프창녕 우포늪 유네스코 람사르습지 & 남지 유채꽃단지 낙동강 비경: 1억 4천만 년 원시 생태계가 살아 숨 쉬는 국내 최대 자연늪 우포늪과 전국 최대 규모 남지 유채꽃밭, 78도 유황 부곡온천이 명품입니다.

고성군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 79건
  • 평균 낙찰가율40.7%
  • 평균 낙찰가2억 4,527만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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