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경남 밀양시 산내면 · 임야

[동네 분석] 경남 밀양시 산내면 · 2025타경2236 임야

[동네 분석] 경남 밀양시 산내면 · 2025타경2236 임야 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경2236 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경2236의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경남 밀양시 산내면 2025타경2236 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 4943만원 · 최저가 1695만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경2236 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

산내면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교산내초등학교
중학교동강중학구

초등학교는 산내초등학교에 배정되는 산내초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 동강중학구 단일 학교군입니다.

밀양시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 4943만원은 밀양시 토지 304건의 평균 1.8억원·중앙값 8982만원에 견주면 평균의 28% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 32% 지점입니다.

최저매각가격 1695만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(25%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 51%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 5.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 304건 · 기준일 2026-10-22

밀양시 토지 중 감정가가 가까운 물건

산내면에 대해 자주 묻는 것

산내면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 산내초등학교, 중학교 동강중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

밀양시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

밀양시 토지 304건의 평균 감정가는 1.8억원, 중앙값은 8982만원입니다. 이 물건은 4943만원으로 하위 32% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5025만원이고 이 물건은 1695만원입니다.

2025타경2236 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-2236.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-2236
물건종류임야
소재지경상남도 밀양시 산내면 용전리 1090 외 3필지
감정평가액4942만원
최저매각가격3459만원
매각기일2026-10-22
담당법원밀양
경남 밀양시 산내면 용전리 1090 외 3필지 임야 경매 물건 사진

2025-2236

경남 밀양시 산내면 용전리 1090 외 3필지 임야

  • 감정가4942만원
  • 최저매각가3459만원 (70%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원밀양

물건 사진

  • 경남 밀양시 산내면 용전리 1090 외 3필지 임야 사진 2
  • 경남 밀양시 산내면 용전리 1090 외 3필지 임야 사진 3
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밀양시 임야 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 29건
  • 평균 낙찰가율20.4%
  • 평균 낙찰가3,960만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시경상남도 밀양시 산내면 용전리 1090 임야 1940㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2026. 2. 5.
  • 명세서 작성일2026. 7. 8.
  • 최선순위 설정일자2019.02.25. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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경상남도 밀양시 산내면 용전리 1090 외 3필지 입지 및 가치 분석

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밀양시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 211건
  • 평균 낙찰가율36.9%
  • 평균 낙찰가4억 5,867만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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