제이옥션 경상남도

경남 고성군 상리면 · 주택건물

[동네 분석] 경남 고성군 상리면 · 2025타경305 주택건물 26건

[동네 분석] 경남 고성군 상리면 · 2025타경305 주택건물 26건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경305 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경305의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경상남도 고성군 상리면 망림리 145 일대에 걸린 주택건물 26건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 47.4억원 · 최저가 23.2억원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경305 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

상리면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교상리초등학교
중학교소가야중학구

초등학교는 상리초등학교에 배정되는 상리초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 소가야중학구 단일 학교군입니다.

고성군 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 26건의 감정가 47.4억원은 고성군 빌라·다세대·주택 107건의 평균 22.7억원·중앙값 11.4억원에 견주면 평균의 209% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 58% 지점입니다.

최저매각가격 23.2억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(51%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 58%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 107건 · 기준일 2026-10-22

상리면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 26건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

고성군 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

상리면에 대해 자주 묻는 것

상리면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 상리초등학교, 중학교 소가야중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

고성군 빌라·다세대·주택 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

고성군 빌라·다세대·주택 107건의 평균 감정가는 22.7억원, 중앙값은 11.4억원입니다. 이 물건은 47.4억원으로 하위 58% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 11.0억원이고 이 물건은 23.2억원입니다.

경상남도 고성군 상리면 망림리 145에는 몇 건이 나와 있나요?

경상남도 고성군 상리면 망림리 145 주소로 26건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 47.4억원부터 47.4억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경305 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-305-11.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-305
물건종류공장용지
소재지경상남도 함안군 대산면 하기리 173-5
감정평가액16억 979만원
최저매각가격3억 8651만원
매각기일2026-10-29
담당법원법원 공고 확인
경남 함안군 대산면 하기리 173-5 공장용지 경매 물건 사진

2025-305

경남 함안군 대산면 하기리 173-5 공장용지

  • 감정가16억 979만원
  • 최저매각가3억 8651만원 (24%)
  • 매각기일2026-10-29 · D-7

물건 사진

  • 경남 함안군 대산면 하기리 173-5 공장용지 사진 2
  • 경남 함안군 대산면 하기리 173-5 공장용지 사진 3
  • 경남 함안군 대산면 하기리 173-5 공장용지 사진 4
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  • 경남 함안군 대산면 하기리 173-5 공장용지 사진 6

위치 및 현장 안내

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함안군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 205건
  • 평균 낙찰가율36.1%
  • 평균 낙찰가2억 8,811만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시경상남도 함안군 대산면 하기리 173-5 공장용지 5799㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 12. 11.
  • 명세서 작성일2026. 4. 23.
  • 최선순위 설정일자2023. 12. 21. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

  • 배정 중학소가야중학교 (7435m)
  • 배정 초등상리초등학교 (2015m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

경남 함안군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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경상남도 함안군 대산면 하기리 173-5 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 창원중동유니시티🏷️ KTX창원중앙역세권🏷️ 창원방위원자력국가산단
상권·라이프중동 유니시티 6,100세대 매머드 대단지 & 스타필드 창원: 옛 39사단 부지에 조성된 6천 세대 랜드마크 유니시티와 어반브릭스 스트리트몰, 신세계 스타필드 창원 입점으로 경남 서남부 최고의 쇼핑 거점입니다.
교통·인프라KTX 창원중앙역 역세권 개발 & 창원대 캠퍼스타운: 경전선 KTX 창원중앙역과 한양대 한마음병원(1,000병상), 국립 창원대학교가 결합된 복합 행정·교통·의료 클러스터입니다.
산업·일자리창원 방위·원자력 융합 국가산단(신규 국가산단 103만평): 북면·동읍 일대에 조성되는 103만 평 방위·원자력 융합 신규 국가산단으로 대규모 글로벌 첨단 기업들의 투자가 예정되어 있습니다.

함안군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 205건
  • 평균 낙찰가율36.1%
  • 평균 낙찰가2억 8,811만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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