[동네 분석] 경남 김해시 외동 · 2025타경518 아파트

외동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 강동초등학교에 배정되는 강동초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 포항시제1학교군에 속하며 배정 대상 학교가 18곳입니다.

외동 반경 500m·1km 상권

외동 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 6곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 2곳, 음식 2곳, 과학·기술 1곳, 수리·개인 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 김해시 전체 안 389건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 16% 지점입니다.

김해시 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 1.6억원은 김해시 아파트 149건의 평균 1.8억원·중앙값 1.5억원에 견주면 평균의 92% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 65% 지점입니다.

최저매각가격 1.1억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(71%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 57%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 149건 · 기준일 2026-10-22

김해시 아파트 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경108510 아파트
  부곡동 · 감정가 1.6억원 · 최저가 7938만원
• 2025타경11814 아파트
  부곡동 · 감정가 1.6억원 · 최저가 7791만원 · 유찰 2회
• 2025타경11353 아파트
  삼문동 · 감정가 1.9억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 6회
• 2025타경11264 아파트
  부곡동 · 감정가 1.4억원 · 최저가 9450만원 · 유찰 6회
• 2025타경11435 아파트
  삼방동 · 감정가 2.5억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 1회
• 2025타경10900 아파트
  장유동 · 감정가 4.7억원 · 최저가 4.7억원

외동에 대해 자주 묻는 것

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