제이옥션 경상남도

경상남도 · 사천시 · 곤명면

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 사천시 곤명면 경매 물건 · 43건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 사천시 곤명면 경매 물건 · 43건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 사천시 곤명면 경매 물건은 현재 43건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 11건 · 기일 확인 필요 25건 · 종료·매각 7건입니다. 평균 감정가는 9.6억원, 중앙값은 11.3억원, 최저가는 감정가의 평균 60% 수준, 평균 유찰은 2.4회입니다. 감정가 범위는 676만원에서 45.4억원까지입니다. 물건 종류는 기타이 14건으로 가장 많습니다. 관할은 진주지원이 34건으로 가장 많습니다. 11건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2개입니다, 주변 우세 업종은 소매·수리·개인·음식입니다, 7건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 사천시 곤명면 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 사천시 곤명면 정곡리 198-2, 경상남도 사천시 곤명면 조장1길 22, 경상남도 사천시 곤명면 봉명로 277, 경상남도 사천시 곤명면 봉명로 421, 경상남도 사천시 곤명면 추천리 90 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 사천시 곤명면 집계 요약

전체 건수43건
진행 중11건
종료·매각7건
평균 감정가9.6억원
중앙 감정가11.3억원
평균 최저가5.4억원
최저가/감정가60%
평균 유찰2.4회
최다 유찰6회
기일 예정11건
학교배정 확인11건
반경1km 사업체 평균2개
법원문서 확인값7건

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경남(경상남도) 사천시 곤명면 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경36588
장례관련시설
경상남도 사천시 곤명면 막골길 267-195감정 17.8억원
최저 2.1억원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-10-26
2025타경30532
주택건물
경상남도 사천시 곤명면 금성리 396-13감정 9176만원
최저 4496만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-05-11
2025타경795
주택건물
경상남도 사천시 곤명면 정곡리 737감정 4213만원
최저 2949만원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-05-18
2026타경10073
기타
경상남도 사천시 곤명면 신흥리 4-47감정 11.3억원
최저 7.9억원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-10-19
2026타경10073
기타
경상남도 사천시 곤명면 신흥리 4-34감정 11.3억원
최저 7.9억원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-10-19
🔎 경상남도 사천시 곤명면 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#경상남도 사천시 곤명면 정곡리 198-2#경상남도 사천시 곤명면 조장1길 22#경상남도 사천시 곤명면 봉명로 277#경상남도 사천시 곤명면 봉명로 421#경상남도 사천시 곤명면 추천리 90#경상남도 사천시 곤명면 흥신로 844

물건 목록 (1~20 / 43건)

2025타경31524

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 사천시 곤명면 작팔리 산60
물건종류
임야
감정가
9833만원
최저가
9833만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-28

2025타경31231

기일 경과·결과 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경상남도 사천시 곤명면 성방리 793 주1동
물건종류
전답
감정가
2.2억원
최저가
2.2억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-21

2025타경31231

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 사천시 곤명면 성방리 793-1
물건종류
전답
감정가
2.2억원
최저가
2.2억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-21

2025타경31231

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 사천시 곤명면 성방리 793
물건종류
전답
감정가
2.2억원
최저가
2.2억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-21

2025타경31231

기일 경과·결과 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경상남도 사천시 곤명면 성방리 794-1
물건종류
전답
감정가
2.2억원
최저가
2.2억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-21

2025타경31231

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 사천시 곤명면 성방리 793 주3동
물건종류
전답
감정가
2.2억원
최저가
2.2억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-21

2025타경31231

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 사천시 곤명면 성방리 794
물건종류
전답
감정가
2.2억원
최저가
2.2억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-21

2025타경31231

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 사천시 곤명면 성방리 793 주2동
물건종류
전답
감정가
2.2억원
최저가
2.2억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-21

2024타경36588

진행유찰 6회
소재지
경상남도 사천시 곤명면 막골길 267-195
물건종류
장례관련시설
감정가
17.8억원
최저가
2.1억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-26

2025타경30532

매각유찰 2회학교배정 확인
소재지
경상남도 사천시 곤명면 금성리 396-13
물건종류
주택건물
감정가
9176만원
최저가
4496만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-05-11

2025타경795

취하유찰 1회
소재지
경상남도 사천시 곤명면 정곡리 737
물건종류
주택건물
감정가
4213만원
최저가
2949만원
관할법원
-
매각기일
2026-05-18

2025타경795

취하유찰 1회
소재지
경상남도 사천시 곤명면 정곡리 740
물건종류
주택건물
감정가
1.7억원
최저가
1.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-05-18

2026타경10073

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 사천시 곤명면 신흥리 4-47
물건종류
기타
감정가
11.3억원
최저가
7.9억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-19

2026타경10073

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 사천시 곤명면 신흥리 4-34
물건종류
기타
감정가
11.3억원
최저가
7.9억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-19

2026타경10073

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 사천시 곤명면 신흥리 4-37
물건종류
기타
감정가
11.3억원
최저가
7.9억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-19

2026타경10073

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 사천시 곤명면 신흥리 4-34
물건종류
기타
감정가
11.3억원
최저가
7.9억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-19

2026타경67

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 사천시 곤명면 봉계리 310-5
물건종류
기타
감정가
13.6억원
최저가
13.6억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-19

2026타경67

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 사천시 곤명면 봉계리 310-4
물건종류
기타
감정가
13.6억원
최저가
13.6억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-19

2026타경67

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 사천시 곤명면 봉계리 310-7
물건종류
기타
감정가
13.6억원
최저가
13.6억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-19

2026타경67

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 사천시 곤명면 봉계리 산49-3
물건종류
기타
감정가
13.6억원
최저가
13.6억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-19

경상남도 사천시 곤명면 조합 분석

관할법원 분포진주지원 34건 · 창원지방법원 진주지원 2건
물건종류 분포기타 14건 · 임야 11건 · 전답 8건
주변 우세 업종소매 · 수리·개인 · 음식

경상남도 사천시 곤명면 경매 핵심 질문

경상남도 사천시 곤명면 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 사천시 곤명면 조건으로 확인되는 사건은 모두 43건입니다. 구성은 진행 중 11건 · 기일 확인 필요 25건 · 종료·매각 7건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상남도 사천시 곤명면 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 9.6억원입니다. 중앙값은 11.3억원이며, 범위는 676만원에서 45.4억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 60% 수준입니다.

경상남도 사천시 곤명면에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 22건, 1억 미만 11건, 1~3억 9건, 3~10억 1건입니다.

경상남도 사천시 곤명면는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 사천시 곤명면 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 진주지원 34건, 창원지방법원 진주지원 2건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 사천시 곤명면의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 11건이며 2026-10-26부터 2026-11-23 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 6건, 2026-11 5건입니다.

경상남도 사천시 곤명면 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 11건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 6건(반경 1km 사업체 평균 2개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 7건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 사천시 곤명면 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 사천시 곤명면 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 사천시 곤명면 정곡리 198-2, 경상남도 사천시 곤명면 조장1길 22, 경상남도 사천시 곤명면 봉명로 277, 경상남도 사천시 곤명면 봉명로 421, 경상남도 사천시 곤명면 추천리 90, 경상남도 사천시 곤명면 흥신로 844 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 22건 · 1억 미만 11건 · 1~3억 9건 · 3~10억 1건
매각기일 월별 분포2026-10 6건 · 2026-11 5건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-23
평균 감정가 대비 최저가9.6억원 → 5.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 사천시 곤명면 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 사천시 곤명면 법원경매 물건 43건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

사천시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 144건
  • 평균 낙찰가율40.5%
  • 평균 낙찰가2억 3,081만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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