제이옥션 경상남도

경상남도 · 사천시 · 사천읍

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 사천시 사천읍 경매 물건 · 91건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 사천시 사천읍 경매 물건 · 91건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 사천시 사천읍 조건으로 추린 경매 사건은 91건입니다. 구성은 진행 중 12건 · 기일 확인 필요 34건 · 종료·매각 45건입니다. 평균 감정가는 5.5억원, 중앙값은 9400만원, 최저가는 감정가의 평균 43% 수준, 평균 유찰은 3.2회입니다. 감정가 범위는 494만원에서 102.6억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 21건으로 가장 많습니다. 관할은 진주지원이 81건으로 가장 많습니다. 44건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 602개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 41건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 사천시 사천읍 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳, 경상남도 지역, 경상남도의회 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 사천시 사천읍 집계 요약

전체 건수91건
진행 중12건
종료·매각45건
평균 감정가5.5억원
중앙 감정가9400만원
평균 최저가2.2억원
최저가/감정가43%
평균 유찰3.2회
최다 유찰14회
기일 예정12건
학교배정 확인44건
반경1km 사업체 평균602개
법원문서 확인값41건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경남(경상남도) 사천시 사천읍 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2022타경36126
공장
경상남도 사천시 사천읍 구암리 1186-12감정 102.6억원
최저 28.1억원 (27%)
유찰 4회
기일 2026-05-18
2025타경31195
아파트
경상남도 사천시 사천읍 선인리 300-1 신진아파트 가동 5층606호감정 6900만원
최저 2367만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-09-21
2023타경2946
공장
경상남도 사천시 사천읍 두량리 953감정 17.1억원
최저 7.7억원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-06-22
2024타경4574
연립주택,다세대,빌라
경상남도 사천시 사천읍 샘골길 47 2층201호 (해비취2차)감정 9300만원
최저 4557만원 (49%)
유찰 3회
기일 2026-09-28
2024타경4574
연립주택,다세대,빌라
경상남도 사천시 사천읍 샘골길 47 3층305호 (해비취2차)감정 7300만원
최저 3577만원 (49%)
유찰 3회
기일 2026-09-28
🔎 경상남도 사천시 사천읍 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#경상남도 지도#경상남도교육청#경상남도 가볼만한곳#경상남도 지역#경상남도의회#경상남도 부산

물건 목록 (1~20 / 91건)

2025타경30969

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 사천시 사천읍 평화리 2-9 신진타워맨션 10층1108호
물건종류
아파트
감정가
7000만원
최저가
7000만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-21

2025타경860

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상남도 사천시 사천읍 사주리 137-14
물건종류
근린시설
감정가
10.5억원
최저가
7.4억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-21

2025타경860

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상남도 사천시 사천읍 사주리 137-14
물건종류
근린시설
감정가
10.5억원
최저가
7.4억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-21

2024타경4574

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
경상남도 사천시 사천읍 샘골길 47 2층201호 (해비취2차)
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
9300만원
최저가
4557만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-28

2024타경4574

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
경상남도 사천시 사천읍 샘골길 47 3층305호 (해비취2차)
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
7300만원
최저가
3577만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-28

2024타경4574

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
경상남도 사천시 사천읍 샘골길 47 3층303호 (해비취2차)
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
9400만원
최저가
4606만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-28

2024타경4574

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
경상남도 사천시 사천읍 샘골길 47 4층405호 (해비취2차)
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
7300만원
최저가
3577만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-28

2024타경4574

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
경상남도 사천시 사천읍 샘골길 47 3층306호 (해비취2차)
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
9300만원
최저가
4557만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-28

2024타경4574

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
경상남도 사천시 사천읍 샘골길 47 3층301호 (해비취2차)
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
9300만원
최저가
4557만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-28

2024타경4574

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
경상남도 사천시 사천읍 샘골길 47 2층204호 (해비취2차)
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
9400만원
최저가
4606만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-28

2024타경4574

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
경상남도 사천시 사천읍 샘골길 47 3층304호 (해비취2차)
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
9400만원
최저가
4606만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-28

2024타경4574

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
경상남도 사천시 사천읍 샘골길 47 4층403호 (해비취2차)
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
9400만원
최저가
4606만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-28

2024타경4574

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
경상남도 사천시 사천읍 샘골길 47 4층406호 (해비취2차)
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
9300만원
최저가
4557만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-28

2024타경4574

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
경상남도 사천시 사천읍 샘골길 47 4층401호 (해비취2차)
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
9300만원
최저가
4557만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-28

2024타경4574

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
경상남도 사천시 사천읍 샘골길 47 5층504호 (해비취2차)
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
9100만원
최저가
4459만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-28

2024타경4574

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
경상남도 사천시 사천읍 샘골길 47 2층206호 (해비취2차)
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
9300만원
최저가
4557만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-28

2024타경4574

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
경상남도 사천시 사천읍 샘골길 47 2층203호 (해비취2차)
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
9400만원
최저가
4606만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-28

2023타경2946

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 13
소재지
경상남도 사천시 사천읍 두량리 953
물건종류
공장
감정가
17.1억원
최저가
7.7억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-06-22

2025타경31195

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 6
소재지
경상남도 사천시 사천읍 선인리 300-1 신진아파트 가동 5층606호
물건종류
아파트
감정가
6900만원
최저가
2367만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-09-21

2022타경36126

변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 181
소재지
경상남도 사천시 사천읍 구암리 1186-12
물건종류
공장
감정가
102.6억원
최저가
28.1억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-05-18

경상남도 사천시 사천읍 조합 분석

관할법원 분포진주지원 81건 · 창원지방법원 진주지원 8건
물건종류 분포다세대주택 21건 · 연립주택,다세대,빌라 20건 · 아파트 11건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

경상남도 사천시 사천읍 경매 핵심 질문

경상남도 사천시 사천읍 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 사천시 사천읍 조건으로 확인되는 사건은 모두 91건입니다. 구성은 진행 중 12건 · 기일 확인 필요 34건 · 종료·매각 45건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상남도 사천시 사천읍 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 5.5억원입니다. 중앙값은 9400만원이며, 범위는 494만원에서 102.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 43% 수준입니다.

경상남도 사천시 사천읍에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 52건, 3~10억 17건, 1~3억 11건, 10억 이상 11건입니다.

경상남도 사천시 사천읍는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 14회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 사천시 사천읍 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 진주지원 81건, 창원지방법원 진주지원 8건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 사천시 사천읍의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 12건이며 2026-11-02부터 2026-11-23 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 12건입니다.

경상남도 사천시 사천읍 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 44건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 24건(반경 1km 사업체 평균 602개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 41건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 사천시 사천읍 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 사천시 사천읍 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳, 경상남도 지역, 경상남도의회, 경상남도 부산 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 52건 · 3~10억 17건 · 1~3억 11건 · 10억 이상 11건
매각기일 월별 분포2026-11 12건
기일 범위2026-11-02 ~ 2026-11-23
평균 감정가 대비 최저가5.5억원 → 2.2억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 사천시 사천읍 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 사천시 사천읍 법원경매 물건 91건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
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산업·일자리대한민국 우주항공청(KASA) 본산 & KAI(한국항공우주산업) KF-21 양산: 한국판 NASA 우주항공청 개청과 초음속 전투기 KF-21을 양산하는 KAI 본사가 위치한 아시아 최대 우주항공 방위산업 수도입니다.
상권·라이프통영 미륵산 한려수도 케이블카 & 디피랑 남망산 야간디지털테마파크: 동양의 나폴리 통영항 오션뷰 미륵산 케이블카와 밤빛 미디어쇼 디피랑, 동피랑 벽화마을과 해산물 다찌골목이 전국 관광객을 사로잡습니다.
산업·일자리밀양 나노융합 국가산업단지(스마트그린산단) & 삼문동 에듀타운: 나노 전자소재 특화 밀양 나노융합 국가산단 분양과 남천강 수변 삼문동 대단지 아파트 학원가, 국보 영남루 절경이 조화를 이룹니다.

사천시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 144건
  • 평균 낙찰가율40.5%
  • 평균 낙찰가2억 3,081만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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