제이옥션 경상남도

경상남도 · 사천시 · 사남면

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 사천시 사남면 경매 물건 · 101건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 사천시 사남면 경매 물건 · 101건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 사천시 사남면 경매 물건은 현재 101건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 14건 · 기일 확인 필요 62건 · 종료·매각 25건입니다. 평균 감정가는 11.2억원, 중앙값은 3.8억원, 최저가는 감정가의 평균 44% 수준, 평균 유찰은 3.1회입니다. 감정가 범위는 682만원에서 74.5억원까지입니다. 물건 종류는 대지이 20건으로 가장 많습니다. 관할은 진주지원이 83건으로 가장 많습니다. 58건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 169개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 52건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 사천시 사남면 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 사천시 사남면 공단5로 57, 경상남도 사천시 사남면 공단1로 78, 경상남도 사천시 사남면 유천길 281, 경상남도 사천시 사남면 진삼로 1108, 경상남도 사천시 사남면 외국기업로 36 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 사천시 사남면 집계 요약

전체 건수101건
진행 중14건
종료·매각25건
평균 감정가11.2억원
중앙 감정가3.8억원
평균 최저가5.4억원
최저가/감정가44%
평균 유찰3.1회
최다 유찰10회
기일 예정14건
학교배정 확인58건
반경1km 사업체 평균169개
법원문서 확인값52건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경남(경상남도) 사천시 사남면 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경30709
임야
경상남도 사천시 사남면 가천리 산117감정 5570만원
최저 936만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-11-02
2024타경5539
대지
경상남도 사천시 사남면 월성리 41-6감정 3.7억원
최저 6582만원 (18%)
유찰 6회
기일 2026-10-22
2025타경764
답
경상남도 사천시 사남면 화전리 1011-1감정 1.8억원
최저 4306만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2024타경35622
대지
경상남도 사천시 사남면 월성리 394-1감정 6.6억원
최저 1.7억원 (25%)
유찰 7회
기일 2026-10-22
2024타경6785
답
경상남도 사천시 사남면 종천리 541감정 3344만원
최저 839만원 (25%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
🔎 경상남도 사천시 사남면 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#경상남도 사천시 사남면 공단5로 57#경상남도 사천시 사남면 공단1로 78#경상남도 사천시 사남면 유천길 281#경상남도 사천시 사남면 진삼로 1108#경상남도 사천시 사남면 외국기업로 36#경상남도 사천시 사남면 해안산업로 537

물건 목록 (1~20 / 101건)

2024타경3496

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 사천시 사남면 유천리 8
물건종류
기타
감정가
50.1억원
최저가
50.1억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2024타경3496

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 사천시 사남면 사천대로 1693
물건종류
기타
감정가
50.1억원
최저가
50.1억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경1028

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 사천시 사남면 초전리 728-13
물건종류
전답
감정가
2.0억원
최저가
2.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경1028

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 사천시 사남면 초전리 728-14
물건종류
전답
감정가
2.0억원
최저가
2.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경1028

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 사천시 사남면 초전리 728-10
물건종류
전답
감정가
2.0억원
최저가
2.0억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2026타경11

매각유찰 1회
소재지
경상남도 사천시 사남면 월성리 30-2 엘아이지사천리가 111동 1층101호
물건종류
아파트
감정가
1.9억원
최저가
1.4억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2026타경83

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 사천시 사남면 월성리 451 사천 푸르지오 114동 6층601호
물건종류
아파트
감정가
1.5억원
최저가
1.5억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2023타경5693

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5
소재지
경상남도 사천시 사남면 해안산업로 357 (에이동) · 지번주소: 경상남도 사천시 사남면 방지리 669
물건종류
공장
감정가
74.5억원
최저가
36.5억원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-10-22

2024타경5539

변경유찰 6회
소재지
경상남도 사천시 사남면 월성리 41-6
물건종류
대지
감정가
3.7억원
최저가
6582만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경30709

진행유찰 5회학교배정 확인
소재지
경상남도 사천시 사남면 가천리 산117
물건종류
임야
감정가
5570만원
최저가
936만원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-11-02

2025타경30723

기각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 328
소재지
경상남도 사천시 사남면 월성리 12-1 사천한주빌라트 108동 2층205호
물건종류
아파트
감정가
9200만원
최저가
4508만원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경30872

매각유찰 3회학교배정 확인
소재지
경상남도 사천시 사남면 월성리 451 사천 푸르지오 106동 14층1401호
물건종류
아파트
감정가
1.8억원
최저가
1.2억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경734

취하유찰 2회
소재지
경상남도 사천시 사남면 방지리 725
물건종류
대지
감정가
30.0억원
최저가
14.7억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2024타경35622

취하유찰 7회
소재지
경상남도 사천시 사남면 월성리 394-1
물건종류
대지
감정가
6.6억원
최저가
1.7억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2024타경3908

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 4
소재지
경상남도 사천시 사남면 월성리 93
물건종류
근린주택
감정가
9.2억원
최저가
4.7억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2024타경6785

매각유찰 5회학교배정 확인
소재지
경상남도 사천시 사남면 종천리 541
물건종류
답
감정가
3344만원
최저가
839만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경30669

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 269
소재지
경상남도 사천시 사남면 유천리 3-1
물건종류
종교시설
감정가
37.7억원
최저가
12.9억원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경333

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 165
소재지
경상남도 사천시 사남면 죽천리 218-17
물건종류
답
감정가
1.9억원
최저가
6372만원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경682

매각유찰 2회
소재지
경상남도 사천시 사남면 방지리 619
물건종류
다가구주택
감정가
8.9억원
최저가
4.3억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경764

변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 101
소재지
경상남도 사천시 사남면 화전리 1011-1
물건종류
답
감정가
1.8억원
최저가
4306만원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-10-22

경상남도 사천시 사남면 조합 분석

관할법원 분포진주지원 83건 · 창원지방법원 진주지원 11건 · 순천지원 1건
물건종류 분포대지 20건 · 근린상가 15건 · 전답 11건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

경상남도 사천시 사남면 경매 핵심 질문

경상남도 사천시 사남면 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 사천시 사남면 조건으로 확인되는 사건은 모두 101건입니다. 구성은 진행 중 14건 · 기일 확인 필요 62건 · 종료·매각 25건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상남도 사천시 사남면 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 11.2억원입니다. 중앙값은 3.8억원이며, 범위는 682만원에서 74.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 44% 수준입니다.

경상남도 사천시 사남면에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 35건, 10억 이상 30건, 1~3억 25건, 1억 미만 11건입니다.

경상남도 사천시 사남면는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 사천시 사남면 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 진주지원 83건, 창원지방법원 진주지원 11건, 순천지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 사천시 사남면의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 14건이며 2026-11-02부터 2026-11-16 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 14건입니다.

경상남도 사천시 사남면 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 58건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 53건(반경 1km 사업체 평균 169개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 52건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 사천시 사남면 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 사천시 사남면 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 사천시 사남면 공단5로 57, 경상남도 사천시 사남면 공단1로 78, 경상남도 사천시 사남면 유천길 281, 경상남도 사천시 사남면 진삼로 1108, 경상남도 사천시 사남면 외국기업로 36, 경상남도 사천시 사남면 해안산업로 537 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 35건 · 10억 이상 30건 · 1~3억 25건 · 1억 미만 11건
매각기일 월별 분포2026-11 14건
기일 범위2026-11-02 ~ 2026-11-16
평균 감정가 대비 최저가11.2억원 → 5.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 사천시 사남면 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 사천시 사남면 법원경매 물건 101건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

사천시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 144건
  • 평균 낙찰가율40.5%
  • 평균 낙찰가2억 3,081만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →