제이옥션 경상남도

경상남도 · 사천시 · 서포면

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 사천시 서포면 경매 물건 · 76건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 사천시 서포면 경매 물건 · 76건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 사천시 서포면 조건으로 추린 경매 사건은 76건입니다. 구성은 진행 중 17건 · 기일 확인 필요 36건 · 종료·매각 23건입니다. 평균 감정가는 5.0억원, 중앙값은 3.4억원, 최저가는 감정가의 평균 47% 수준, 평균 유찰은 3.4회입니다. 감정가 범위는 495만원에서 31.9억원까지입니다. 물건 종류는 전답이 17건으로 가장 많습니다. 관할은 진주지원이 58건으로 가장 많습니다. 23건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 865개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·숙박입니다, 21건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 사천시 서포면 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 사천시서포면주택매매, 사천시서포면매매, 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 사천시 서포면 집계 요약

전체 건수76건
진행 중17건
종료·매각23건
평균 감정가5.0억원
중앙 감정가3.4억원
평균 최저가1.9억원
최저가/감정가47%
평균 유찰3.4회
최다 유찰11회
기일 예정17건
학교배정 확인23건
반경1km 사업체 평균865개
법원문서 확인값21건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

경남(경상남도) 사천시 서포면 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경6198
답
경상남도 사천시 서포면 구랑리 753감정 9910만원
최저 853만원 (9%)
유찰 8회
기일 2026-10-21
2024타경39433
임야
경상남도 사천시 서포면 구랑리 산85감정 2376만원
최저 292만원 (12%)
유찰 7회
기일 2026-10-21
2024타경1032
전답
경상남도 사천시 서포면 구평리 86-2감정 1.3억원
최저 1774만원 (13%)
유찰 10회
기일 2026-10-21
2024타경1032
전답
경상남도 사천시 서포면 구평리 86-4감정 1.3억원
최저 1774만원 (13%)
유찰 10회
기일 2026-10-21
2023타경6122
주택건물
경상남도 사천시 서포면 구랑리 811-10감정 2.6억원
최저 6559만원 (25%)
유찰 5회
기일 2026-10-21
🔎 경상남도 사천시 서포면 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#사천시서포면주택매매#사천시서포면매매#경상남도 지도#경상남도교육청#경상남도 가볼만한곳#경상남도 지역#경상남도의회#경상남도 부산

물건 목록 (1~20 / 76건)

2024타경1032

기일 경과·결과 확인유찰 10회학교배정 확인
소재지
경상남도 사천시 서포면 구평리 86-2
물건종류
전답
감정가
1.3억원
최저가
1774만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-21

2024타경1032

기일 경과·결과 확인유찰 10회학교배정 확인
소재지
경상남도 사천시 서포면 구평리 86-4
물건종류
전답
감정가
1.3억원
최저가
1774만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-21

2025타경877

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 사천시 서포면 비토리 5-245
물건종류
전답
감정가
4.8억원
최저가
4.8억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-21

2025타경877

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 사천시 서포면 비토리 5-246
물건종류
전답
감정가
4.8억원
최저가
4.8억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-21

2025타경953

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 사천시 서포면 구랑리 산10-11
물건종류
임야
감정가
9547만원
최저가
9547만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-21

2025타경953

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 사천시 서포면 구평리 92-47
물건종류
전답
감정가
7073만원
최저가
7073만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-21

2025타경953

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 사천시 서포면 구평리 92-65
물건종류
기타
감정가
1721만원
최저가
1721만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-21

2025타경953

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 사천시 서포면 구랑리 산10-3
물건종류
임야
감정가
9547만원
최저가
9547만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-21

2025타경953

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 사천시 서포면 구평리 92-111
물건종류
전답
감정가
7073만원
최저가
7073만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-21

2025타경953

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 사천시 서포면 비토리 214-1
물건종류
임야
감정가
1.6억원
최저가
1.6억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-21

2025타경953

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 사천시 서포면 구평리 92-48
물건종류
전답
감정가
7073만원
최저가
7073만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-21

2025타경31429

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 사천시 서포면 다평리 248
물건종류
전답
감정가
1.4억원
최저가
1.4억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-21

2024타경39433

매각유찰 7회학교배정 확인
소재지
경상남도 사천시 서포면 구랑리 산85
물건종류
임야
감정가
2376만원
최저가
292만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-21

2025타경645

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3
소재지
경상남도 사천시 서포면 외구리 327
물건종류
대지
감정가
1.2억원
최저가
4010만원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-21

2025타경645

변경유찰 3회
소재지
경상남도 사천시 서포면 외구리 330
물건종류
축사(농가시설)
감정가
9.4억원
최저가
3.2억원
관할법원
순천지원
매각기일
2026-10-21

2023타경6122

변경유찰 5회
소재지
경상남도 사천시 서포면 구랑리 811-10
물건종류
주택건물
감정가
2.6억원
최저가
6559만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-21

2024타경6198

취하유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 3,778
소재지
경상남도 사천시 서포면 구랑리 753
물건종류
답
감정가
9910만원
최저가
853만원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-10-21

2025타경30835

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,493
소재지
경상남도 사천시 서포면 자혜리 478-36
물건종류
대지
감정가
1.7억원
최저가
8460만원
관할법원
창원지방법원 진주지원
매각기일
2026-10-21

2025타경658

매각유찰 3회
소재지
경상남도 사천시 서포면 구랑리 509-1
물건종류
기타
감정가
12.1억원
최저가
4.2억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-21

2025타경658

매각유찰 3회
소재지
경상남도 사천시 서포면 구랑리 707
물건종류
기타
감정가
12.1억원
최저가
4.2억원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-21

경상남도 사천시 서포면 조합 분석

관할법원 분포진주지원 58건 · 창원지방법원 진주지원 8건 · 순천지원 3건
물건종류 분포전답 17건 · 임야 12건 · 답 10건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 숙박

경상남도 사천시 서포면 경매 핵심 질문

경상남도 사천시 서포면 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 사천시 서포면 조건으로 확인되는 사건은 모두 76건입니다. 구성은 진행 중 17건 · 기일 확인 필요 36건 · 종료·매각 23건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

경상남도 사천시 서포면 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 5.0억원입니다. 중앙값은 3.4억원이며, 범위는 495만원에서 31.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 47% 수준입니다.

경상남도 사천시 서포면에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 24건, 1억 미만 22건, 1~3억 15건, 10억 이상 15건입니다.

경상남도 사천시 서포면는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 11회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 사천시 서포면 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 진주지원 58건, 창원지방법원 진주지원 8건, 순천지원 3건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 사천시 서포면의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 17건이며 2026-10-26부터 2026-11-16 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 12건, 2026-10 5건입니다.

경상남도 사천시 서포면 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 23건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 19건(반경 1km 사업체 평균 865개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 21건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 사천시 서포면 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 사천시 서포면 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 사천시서포면주택매매, 사천시서포면매매, 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳, 경상남도 지역 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 24건 · 1억 미만 22건 · 1~3억 15건 · 10억 이상 15건
매각기일 월별 분포2026-11 12건 · 2026-10 5건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-16
평균 감정가 대비 최저가5.0억원 → 1.9억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 사천시 서포면 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 사천시 서포면 법원경매 물건 76건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

사천시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 144건
  • 평균 낙찰가율40.5%
  • 평균 낙찰가2억 3,081만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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