[동네 분석] 경남 김해시 진영읍 · 2023타경110967 근린시설 2건

진영읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 진영대창초등학교에 배정되는 진영대창초광역통학구역에 들어갑니다.

중학교는 16학교군에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

고등학교는 김해시제4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 12곳입니다.

진영읍 반경 500m·1km 상권

진영읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 44곳, 반경 1km 안에는 87곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 51%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 39곳, 음식 21곳, 수리·개인 9곳, 시설관리·임대 5곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 김해시 전체 안 388건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 45% 지점입니다.

김해시 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가 68.6억원은 김해시 상가·근린시설 172건의 평균 8.9억원·중앙값 4.4억원에 견주면 평균의 773% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 99% 지점입니다.

최저매각가격 33.0억원은 감정가의 56%로, 같은 조합 평균 저감 수준(39%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 99%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 172건 · 기준일 2026-10-22

진영읍 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 경상남도 김해시 진영읍 여래리 515-1 (기준 물건)
  2023타경110967 · 감정가 58.9억원 · 최저가 33.0억원 · 유찰 2회
• 경상남도 김해시 진영읍 여래리 473-2
  2023타경110967 · 감정가 78.2억원 · 최저가 38.3억원 · 유찰 2회

김해시 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경11233 근린시설
  진영읍 · 감정가 39.7억원 · 최저가 13.6억원 · 유찰 3회
• 2025타경11279 근린상가
  대청동 · 감정가 22.6억원 · 최저가 5.4억원 · 유찰 4회
• 2024타경7860 근린상가
  대청동 · 감정가 16.3억원 · 최저가 2.7억원 · 유찰 5회
• 2024타경8092 근린상가
  대청동 · 감정가 14.0억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 5회
• 2025타경12178 근린상가
  삼계동 · 감정가 10.8억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 5회
• 2024타경6638 근린상가
  진례면 · 감정가 6.3억원 · 최저가 4.4억원 · 유찰 1회

진영읍에 대해 자주 묻는 것

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