2024-33176 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 5563만원입니다.

2024-33176 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 진주지원이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

경남 진주시 대곡면 · 근린시설

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2024타경33176의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

경남 진주시 대곡면 2024타경33176 근린시설이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 5.4억원 · 최저가 5563만원 · 유찰 9회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교대곡초등학교

중학교10학교군

고등학교진주시제3학교군

초등학교는 대곡초등학교에 배정되는 대곡초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 10학교군에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

고등학교는 진주시제3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 10곳입니다.

반경 500m 사업체1곳

반경 1km 사업체2곳

소매2곳

대곡면 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 50%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 2곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 진주시 전체 안 357건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 11% 지점입니다.

이 물건의 감정가는 5.4억원입니다. 같은 조건(진주시 상가·근린시설) 116건과 나란히 놓으면 평균 25.2억원의 21%, 하위 28% 위치입니다.

최저매각가격 5563만원은 감정가의 10%로, 같은 조합 평균 저감 수준(52%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 9%).

유찰은 9회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 116건 · 기준일 2026-10-22

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 대곡초등학교, 중학교 10학교군, 고등학교 진주시제3학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

반경 1km 안 등록 사업체는 2곳입니다. 이 가운데 1곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(2곳)입니다.

진주시 상가·근린시설 116건의 평균 감정가는 25.2억원, 중앙값은 8.7억원입니다. 이 물건은 5.4억원으로 하위 28% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 19.5억원이고 이 물건은 5563만원입니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-33176.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

사건번호	2024-33176
물건종류	근린시설
소재지	경상남도 진주시 대곡면 남강로 2383구) 경상남도 진주시 대곡면 유곡리 286
감정평가액	5억 4135만원
최저매각가격	5563만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	진주지원