2024-6655 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 4억 4800만원입니다.

2024-6655 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대한민국 법원이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

경남 진주시 장대동 · 근린상가

[동네 분석] 경남 진주시 장대동 · 2024타경6655 근린상가 2건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2024타경6655의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

경상남도 진주시 진양호로 563 일대에 걸린 근린상가 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 10.0억원 · 최저가 4.5억원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경6655 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

장대동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교수곡초등학교

중학교8학교군

고등학교진주시제3학교군

초등학교는 수곡초등학교에 배정되는 서진초광역통학구역에 들어갑니다.

중학교는 8학교군에 속하며 배정 대상 학교가 6곳입니다.

고등학교는 진주시제3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 10곳입니다.

장대동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체268곳

반경 1km 사업체1,205곳

음식441곳

소매246곳

수리·개인159곳

장대동 반경 500m 안에 등록 사업체가 268곳, 반경 1km 안에는 1,205곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 22%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 441곳, 소매 246곳, 수리·개인 159곳, 교육 121곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 진주시 전체 안 357건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 25% 지점입니다.

진주시 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

진주시 상가·근린시설 116건의 감정가 평균은 25.2억원, 중앙값은 8.7억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 10.0억원은 그 평균의 40%이고 분포에서는 하위 55% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 4.5억원은 감정가의 45%로, 같은 조합 평균 저감 수준(52%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 60%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 116건 · 기준일 2026-10-22

경상남도 진주시 진양호로 563 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

8층801호 (기준 물건)
2024타경6655 · 감정가 10.0억원 · 최저가 4.5억원 · 유찰 3회
9층901호
2024타경6655 · 감정가 10.0억원 · 최저가 4.5억원 · 유찰 3회

진주시 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

2025타경31225 근린상가
충무공동 · 감정가 11.9억원 · 최저가 8.3억원 · 유찰 1회
2025타경30235 근린상가
감정가 12.1억원 · 최저가 3.0억원 · 유찰 5회
2024타경6358 근린상가
충무공동 · 감정가 7.4억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 6회
2025타경30974 근린상가
충무공동 · 감정가 5.4억원 · 최저가 9109만원 · 유찰 5회
2025타경799 근린상가
충무공동 · 감정가 4.4억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 3회
2024타경3557 근린시설
금산면 · 감정가 19.1억원 · 최저가 6.6억원 · 유찰 3회

장대동에 대해 자주 묻는 것

장대동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 수곡초등학교, 중학교 8학교군, 고등학교 진주시제3학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

장대동 근린상가 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1,205곳입니다. 이 가운데 268곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(441곳), 소매(246곳), 수리·개인(159곳)입니다.

진주시 상가·근린시설 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

진주시 상가·근린시설 116건의 평균 감정가는 25.2억원, 중앙값은 8.7억원입니다. 이 물건은 10.0억원으로 하위 55% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 19.5억원이고 이 물건은 4.5억원입니다.

경상남도 진주시 진양호로 563에는 몇 건이 나와 있나요?

경상남도 진주시 진양호로 563 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 8층801호, 9층901호입니다. 감정가는 10.0억원부터 10.0억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경6655 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-6655_2.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2024-6655
물건종류	근린상가
소재지	경상남도 진주시 진양호로 563, 7층701호 (장대동,주식회사안성빌딩)구) 경상남도 진주시 장대동 127-12
감정평가액	10억원
최저매각가격	4억 4800만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	법원 공고 확인