2024-9275(1) 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 6991만원입니다.

2024-9275(1) 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 울산이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

경남 양산시 주진동 · 근린상가

[동네 분석] 경남 양산시 주진동 · 2024타경9275 근린상가 2건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2024타경9275의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

경상남도 양산시 진등길 26 일대에 걸린 근린상가 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 4.2억원 · 최저가 6992만원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경9275 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

주진동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교웅상초등학교

중학교21학교군광역학구

초등학교는 웅상초등학교에 배정되는 웅상초광역통학구역에 들어갑니다.

중학교는 21학교군광역학구에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

주진동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체25곳

반경 1km 사업체153곳

음식45곳

소매36곳

수리·개인21곳

주진동 반경 500m 안에 등록 사업체가 25곳, 반경 1km 안에는 153곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 16%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 45곳, 소매 36곳, 수리·개인 21곳, 교육 13곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 양산시 전체 안 258건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 29% 지점입니다.

양산시 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 4.3억원입니다. 같은 조건(양산시 상가·근린시설) 154건과 나란히 놓으면 평균 13.5억원의 32%, 하위 30% 위치입니다.

최저매각가격 6992만원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(27%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 32%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 154건 · 기준일 2026-10-22

경상남도 양산시 진등길 26 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

301동 지1층비101호 (기준 물건)
2024타경9275 · 감정가 4.2억원 · 최저가 6992만원 · 유찰 5회
301동 지1층비102호
2024타경9275 · 감정가 4.5억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 4회

양산시 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

2025타경1109 근린상가
물금읍 · 감정가 4.6억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 3회
2025타경1101 근린상가
삼호동 · 감정가 2.6억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 2회
2024타경9237 근린상가
물금읍 · 감정가 5.9억원 · 최저가 1.4억원
2025타경1186 근린시설
중부동 · 감정가 2.2억원 · 최저가 3782만원 · 유찰 5회
2025타경11497 근린상가
동면 · 감정가 6.4억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 5회
2025타경12161 근린상가
물금읍 · 감정가 6.6억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 4회

주진동에 대해 자주 묻는 것

주진동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 웅상초등학교, 중학교 21학교군광역학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

주진동 근린상가 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 153곳입니다. 이 가운데 25곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(45곳), 소매(36곳), 수리·개인(21곳)입니다.

양산시 상가·근린시설 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

양산시 상가·근린시설 154건의 평균 감정가는 13.5억원, 중앙값은 7.0억원입니다. 이 물건은 4.2억원으로 하위 30% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 4.6억원이고 이 물건은 6992만원입니다.

경상남도 양산시 진등길 26에는 몇 건이 나와 있나요?

경상남도 양산시 진등길 26 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 301동 지1층비101호, 301동 지1층비102호입니다. 감정가는 4.2억원부터 4.5억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경9275 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-9275_1.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2024-9275(1)
물건종류	근린상가
소재지	경남 양산시 주진동 697, 301동 지1층비101호 (주진동,양산롯데캐슬)
감정평가액	4억 1600만원
최저매각가격	6991만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	울산