경남 밀양시 상동면 · 창고
[동네 분석] 경남 밀양시 상동면 · 2025타경10206 창고
제이옥션 검토 코멘트
2025타경10206 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.
2025타경10206의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리와 점유, 진입도로·전력·층고·인허가, 설비 포함 범위, 오염·철거·명도 비용과 주변 거래 사례를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.
경남 밀양시 상동면 2025타경10206 창고이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 기각 · 감정가 28.6억원 · 최저가 9.8억원 · 유찰 3회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2025타경10206 권리관계·기일·등기 전체 보기 →상동면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교는 상동초등학교에 배정되는 상동초통학구역에 들어갑니다.
중학교는 미리벌중학구 단일 학교군입니다.
상동면 반경 500m·1km 상권
상동면 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.
500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.
업종 구성은 소매 1곳 순입니다.
반경 1km 사업체 수를 밀양시 전체 안 308건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.
밀양시 공장·창고 안에서 이 물건의 가격 위치
이 물건의 감정가는 28.6억원입니다. 같은 조건(밀양시 공장·창고) 13건과 나란히 놓으면 평균 17.9억원의 159%, 하위 62% 위치입니다.
최저매각가격 9.8억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(39%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 62%).
유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
밀양시 공장·창고 중 감정가가 가까운 물건
- 2024타경1328 공장
삼랑진읍 · 감정가 29.3억원 · 최저가 14.4억원 · 유찰 2회 - 2025타경10435 공장
삼랑진읍 · 감정가 33.6억원 · 최저가 16.5억원 · 유찰 2회 - 2024타경1304 창고
무안면 · 감정가 34.0억원 · 최저가 11.7억원 · 유찰 5회 - 2025타경1288 공장
상동면 · 감정가 15.7억원 · 최저가 3.8억원 · 유찰 4회 - 2025타경2052 창고
상남면 · 감정가 4.8억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 3회 - 2025타경10523 창고
단장면 · 감정가 9744만원 · 최저가 4775만원 · 유찰 2회
상동면에 대해 자주 묻는 것
상동면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 상동초등학교, 중학교 미리벌중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
상동면 창고 주변 상권은 어느 정도인가요?
반경 1km 안 등록 사업체는 1곳입니다. 이 가운데 0곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(1곳)입니다.
밀양시 공장·창고 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
밀양시 공장·창고 13건의 평균 감정가는 17.9억원, 중앙값은 15.5억원입니다. 이 물건은 28.6억원으로 하위 62% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 7.4억원이고 이 물건은 9.8억원입니다.
2025타경10206 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-10206-2.html 에 있습니다.
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공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025-10206 |
|---|---|
| 물건종류 | 동물및식물관련시설 |
| 소재지 | 경상남도 밀양시 상동면 가곡리 102-6 외 9필지 |
| 감정평가액 | 28억 5859만원 |
| 최저매각가격 | 20억 101만원 |
| 매각기일 | 2026-10-22 |
| 담당법원 | 밀양 |

2025-10206
경남 밀양시 상동면 가곡리 102-6 외 9필지 동물및식물관련시설
- 감정가28억 5859만원
- 최저매각가20억 101만원 (70%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원밀양
물건 사진
밀양시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 211건
- 평균 낙찰가율36.9%
- 평균 낙찰가4억 5,867만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
경남 밀양시 같은 지역 진행 물건
- 경남 밀양시 청도면 구기리 산85 외 5필지 임야2026-10-22 · 4억 1476만원
- 경남 밀양시 청도면 인산리 971-3 대지2026-10-22 · 741만원
- 경남 밀양시 무안면 운정리 387 전2026-10-22 · 2415만원
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- 경남 밀양시 상동면 옥산리 152-9 외 1필지 단독주택2026-10-22 · 5210만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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경상남도 밀양시 상동면 가곡리 102-6 외 9필지 입지 및 가치 분석
밀양시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 211건
- 평균 낙찰가율36.9%
- 평균 낙찰가4억 5,867만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.




