2025-10252 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 2억 1244만원입니다.

2025-10252 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대한민국 법원이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

경남 밀양시 청도면 · 임야

[동네 분석] 경남 밀양시 청도면 · 2025타경10252 임야

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경10252 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경10252의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

경남 밀양시 청도면 2025타경10252 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 취하 · 감정가 4.3억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경10252 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

청도면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교청도초등학교

중학교미리벌중학구

초등학교는 청도초등학교에 배정되는 청도초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 미리벌중학구 단일 학교군입니다.

밀양시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 4.3억원은 밀양시 토지 304건의 평균 1.8억원·중앙값 8982만원에 견주면 평균의 244% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 89% 지점입니다.

최저매각가격 2.1억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(25%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 94%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 5.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 304건 · 기준일 2026-10-22

밀양시 토지 중 감정가가 가까운 물건

2025타경10485 답
상남면 · 감정가 4.4억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 3회
2025타경1653 도로
가곡동 · 감정가 4.0억원 · 최저가 6669만원 · 유찰 5회
2025타경10487 답
산내면 · 감정가 4.9억원 · 최저가 8156만원 · 유찰 5회
2024타경12663 답
삼랑진읍 · 감정가 5.4억원 · 최저가 2.7억원 · 유찰 2회
2025타경889 전
상남면 · 감정가 3.2억원 · 최저가 7662만원 · 유찰 4회
2025타경1714 대지
산외면 · 감정가 2.5억원 · 최저가 5899만원 · 유찰 4회

청도면에 대해 자주 묻는 것

청도면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 청도초등학교, 중학교 미리벌중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

밀양시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

밀양시 토지 304건의 평균 감정가는 1.8억원, 중앙값은 8982만원입니다. 이 물건은 4.3억원으로 하위 89% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5025만원이고 이 물건은 2.1억원입니다.

2025타경10252 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-10252-2.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-10252
물건종류	임야
소재지	경상남도 밀양시 청도면 구기리 133-1
감정평가액	4억 3356만원
최저매각가격	2억 1244만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	법원 공고 확인

2025-10252

경남 밀양시 청도면 구기리 133-1 임야

감정가4억 3356만원
최저매각가2억 1244만원 (49%)
매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

밀양시 임야 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 29건
평균 낙찰가율20.4%
평균 낙찰가3,960만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

목적물 토지표시경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-74 임야 28㎡
법원 공고서류매각물건명세서
배당요구 종기일2025. 8. 13.
명세서 작성일2026. 6. 30.
최선순위 설정일자2018. 12. 18. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

배정 중학후포중학교 (755m)
배정 초등평해초등학교 (4260m)
배정 초등후포초등학교 (503m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향	예상 입찰가	대출 가능액	필요 현금(자기자본)
보수	3억 2912만원	1억 6456만원	1억 7618만원
기준	3억 5545만원	2억 1327만원	1억 5409만원
공격	3억 8178만원	2억 4816만원	1억 4582만원