2025-11415 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 8400만원입니다.

2025-11415 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 울산이며, 매각기일은 2026-10-21입니다.

경남 양산시 동면 · 다세대주택

[동네 분석] 경남 양산시 동면 · 2025타경11415 다세대주택 2건

2026-10-21 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경11415 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경11415의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

경상남도 양산시 동면 금산리 586-9 가안빌 2동 일대에 걸린 다세대주택 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.2억원 · 최저가 5880만원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경11415 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

동면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교동산초등학교

중학교20학교군광역학구

초등학교는 동산초등학교에 배정되는 동산초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 20학교군광역학구에 속하며 배정 대상 학교가 13곳입니다.

동면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체81곳

반경 1km 사업체434곳

소매119곳

음식118곳

수리·개인86곳

동면 반경 500m 안에 등록 사업체가 81곳, 반경 1km 안에는 434곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 19%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 119곳, 음식 118곳, 수리·개인 86곳, 시설관리·임대 29곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 양산시 전체 안 258건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 36% 지점입니다.

양산시 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 1.2억원입니다. 같은 조건(양산시 빌라·다세대·주택) 55건과 나란히 놓으면 평균 6.1억원의 20%, 하위 18% 위치입니다.

최저매각가격 5880만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(56%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 24%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 55건 · 기준일 2026-10-21

경상남도 양산시 동면 금산리 586-9 가안빌 2동 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

3층301호 (기준 물건)
2025타경11415 · 감정가 1.2억원 · 최저가 5880만원 · 유찰 2회
3층 302호
2025타경11729 · 감정가 1.2억원 · 최저가 5831만원 · 유찰 2회

양산시 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

2024타경6559 주택건물
원동면 · 감정가 2.7억원 · 최저가 6570만원 · 유찰 4회
2025타경11590 단독주택다가구
물금읍 · 감정가 3.2억원 · 최저가 7642만원 · 유찰 5회
2025타경987 주택건물
매곡동 · 감정가 9.4억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 6회
2025타경1129 다가구주택
물금읍 · 감정가 9.6억원 · 최저가 4.7억원 · 유찰 2회
2025타경926 다가구주택
중부동 · 감정가 11.5억원 · 최저가 4.0억원 · 유찰 3회
2024타경112294 근린주택
평산동 · 감정가 11.8억원 · 최저가 5.8억원 · 유찰 2회

동면에 대해 자주 묻는 것

동면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 동산초등학교, 중학교 20학교군광역학구입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

동면 다세대주택 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 434곳입니다. 이 가운데 81곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(119곳), 음식(118곳), 수리·개인(86곳)입니다.

양산시 빌라·다세대·주택 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

양산시 빌라·다세대·주택 55건의 평균 감정가는 6.1억원, 중앙값은 4.6억원입니다. 이 물건은 1.2억원으로 하위 18% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.4억원이고 이 물건은 5880만원입니다.

경상남도 양산시 동면 금산리 586-9 가안빌 2동에는 몇 건이 나와 있나요?

경상남도 양산시 동면 금산리 586-9 가안빌 2동 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 3층301호, 3층 302호입니다. 감정가는 1.2억원부터 1.2억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경11415 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-11415.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-11415
물건종류	다세대주택
소재지	경상남도 양산시 동면 금산리 586-9 가안빌 2동 3층301호
감정평가액	1억 2000만원
최저매각가격	8400만원
매각기일	2026-10-21
담당법원	울산