제이옥션 경상남도

경남 밀양시 상남면 · 전

[동네 분석] 경남 밀양시 상남면 · 2025타경2113 전

[동네 분석] 경남 밀양시 상남면 · 2025타경2113 전 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경2113 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경2113의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

경남 밀양시 상남면 2025타경2113 전이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 4.4억원 · 최저가 2.2억원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경2113 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

상남면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교상남초등학교
중학교17학교군

초등학교는 상남초등학교에 배정되는 상남초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 17학교군에 속하며 배정 대상 학교가 5곳입니다.

밀양시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 4.4억원입니다. 같은 조건(밀양시 토지) 304건과 나란히 놓으면 평균 1.8억원의 248%, 하위 90% 위치입니다.

최저매각가격 2.2억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(25%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 94%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 5.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 304건 · 기준일 2026-10-21

밀양시 토지 중 감정가가 가까운 물건

상남면에 대해 자주 묻는 것

상남면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 상남초등학교, 중학교 17학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

밀양시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

밀양시 토지 304건의 평균 감정가는 1.8억원, 중앙값은 8982만원입니다. 이 물건은 4.4억원으로 하위 90% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5025만원이고 이 물건은 2.2억원입니다.

2025타경2113 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-2113.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-2113
물건종류전
소재지경상남도 밀양시 상남면 연금리 517-1 외 2필지
감정평가액4억 3995만원
최저매각가격4억 3995만원
매각기일2026-10-21
담당법원밀양
경남 밀양시 상남면 연금리 517-1 외 2필지 전 경매 물건 사진

2025-2113

경남 밀양시 상남면 연금리 517-1 외 2필지 전

  • 감정가4억 3995만원
  • 최저매각가4억 3995만원 (100%)
  • 매각기일2026-10-21 · 기일 경과
  • 관할법원밀양

물건 사진

  • 경남 밀양시 상남면 연금리 517-1 외 2필지 전 사진 2
  • 경남 밀양시 상남면 연금리 517-1 외 2필지 전 사진 3
  • 경남 밀양시 상남면 연금리 517-1 외 2필지 전 사진 4
  • 경남 밀양시 상남면 연금리 517-1 외 2필지 전 사진 5
  • 경남 밀양시 상남면 연금리 517-1 외 2필지 전 사진 6

밀양시 전 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 28건
  • 평균 낙찰가율21.4%
  • 평균 낙찰가3,411만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시경상남도 밀양시 상남면 연금리 517-1 전 165㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2026. 1. 14.
  • 명세서 작성일2026. 6. 2.
  • 최선순위 설정일자2024.2.16. 근저당

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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경상남도 밀양시 상남면 연금리 517-1 외 2필지 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
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밀양시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 211건
  • 평균 낙찰가율36.9%
  • 평균 낙찰가4억 5,867만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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