제이옥션 경상남도

경상남도 · 김해시 · 삼계동

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 김해시 삼계동 경매 물건 · 28건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 김해시 삼계동 경매 물건 · 28건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 김해시 삼계동에서 확인되는 경매 사건은 모두 28건입니다. 구성은 진행 중 4건 · 기일 확인 필요 12건 · 종료·매각 12건입니다. 평균 감정가는 3.9억원, 중앙값은 2.2억원, 최저가는 감정가의 평균 61% 수준, 평균 유찰은 2.7회입니다. 감정가 범위는 1770만원에서 17.7억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 11건으로 가장 많습니다. 관할은 창원지방법원이 20건으로 가장 많습니다. 5건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,508개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 6건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 김해시 삼계동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 김해시 삼계동 아파트, 김해시 삼계동아파트월세, 김해시 삼계동 사진관, 김해시 삼계동 가야끝집 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 김해시 삼계동 집계 요약

전체 건수28건
진행 중4건
종료·매각12건
평균 감정가3.9억원
중앙 감정가2.2억원
평균 최저가1.9억원
최저가/감정가61%
평균 유찰2.7회
최다 유찰12회
기일 예정4건
학교배정 확인5건
반경1km 사업체 평균1,508개
법원문서 확인값6건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경남(경상남도) 김해시 삼계동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경110919
오피스텔
경상남도 김해시 해반천로130번길 33, 3층301호 (삼계동,탑클라우드) · 지번주소: 경상남도 김해시 삼계동 1505-8감정 2.0억원
최저 417만원 (2%)
유찰 12회
기일 2026-11-10
2025타경11841
임야
경상남도 김해시 삼계동 산126감정 7.1억원
최저 8369만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-11-11
2025타경12178
근린상가
경상남도 김해시 삼계동 1506-10 태평포시즌빌딩 9층902호감정 6900만원
최저 1160만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
2025타경12178
근린상가
경상남도 김해시 삼계동 1506-10 태평포시즌빌딩 1층101호감정 10.8억원
최저 1.8억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
2024타경5857
근린상가
경상남도 김해시 해반천로130번길 39, 2층207호 (삼계동,코아루센텀오피스텔) · 지번주소: 경상남도 김해시 삼계동 1505-4감정 17.7억원
최저 3.0억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
🔎 경상남도 김해시 삼계동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#김해시 삼계동 아파트#김해시 삼계동아파트월세#김해시 삼계동 사진관#김해시 삼계동 가야끝집

물건 목록 (1~28 / 28건)

2025타경12144

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 삼계동 1435 화정마을부영아파트 605동 12층1207호
물건종류
아파트
감정가
1.1억원
최저가
1.1억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경12315

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 삼계동 1439-5 화정마을아이파크가야 412동 5층503호
물건종류
아파트
감정가
2.6억원
최저가
2.6억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경12440

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 삼계동 1428-4 분성마을현대아이아파트 105동 2층205호
물건종류
아파트
감정가
1.6억원
최저가
1.6억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경718

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 삼계동 1504-1 구지마을3단지푸르지오아파트 312동 17층1703호
물건종류
아파트
감정가
4.3억원
최저가
4.3억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경113079

매각유찰 7회
소재지
경상남도 김해시 가야로 178, 9층 908호 (삼계동,블루시티2) · 지번주소: 경상남도 김해시 삼계동 1479-8
물건종류
오피스텔
감정가
1.0억원
최저가
4900만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경5857

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,703
소재지
경상남도 김해시 해반천로130번길 39, 2층207호 (삼계동,코아루센텀오피스텔) · 지번주소: 경상남도 김해시 삼계동 1505-4
물건종류
근린상가
감정가
17.7억원
최저가
3.0억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11305

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 삼계동 1509-11 삼계주상복합상가 5층 501호
물건종류
근린시설
감정가
2.2억원
최저가
2.2억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11305

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 삼계동 1509-11 삼계주상복합상가 5층 503호
물건종류
근린시설
감정가
2.2억원
최저가
2.2억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11305

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 삼계동 1509-11 삼계주상복합상가 5층 502호
물건종류
근린시설
감정가
2.2억원
최저가
2.2억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경12157

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 삼계동 1507-3
물건종류
대지
감정가
9.3억원
최저가
9.3억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경328

변경유찰 3회
소재지
경상남도 김해시 삼계동 1507-10
물건종류
대지
감정가
15.3억원
최저가
6.0억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경603

매각유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 삼계동 1428-4 분성마을현대아이아파트 114동 8층803호
물건종류
아파트
감정가
1.7억원
최저가
1.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경666

매각유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 삼계동 1410-2 분성마을5단지푸르지오 506동 19층1902호
물건종류
아파트
감정가
2.0억원
최저가
1.4억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경795

매각유찰 2회
소재지
경상남도 김해시 삼계동 1460-7 블루시티퀸덤 4층402호
물건종류
오피스텔
감정가
1.6억원
최저가
7938만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경12178

변경유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,748
소재지
경상남도 김해시 삼계동 1506-10 태평포시즌빌딩 1층101호
물건종류
근린상가
감정가
10.8억원
최저가
1.8억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경12178

변경유찰 5회
소재지
경상남도 김해시 삼계동 1506-10 태평포시즌빌딩 9층902호
물건종류
근린상가
감정가
6900만원
최저가
1160만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경12200

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,703
소재지
경상남도 김해시 삼계동 1487-9 명성산업개발빌딩 9층901호
물건종류
근린상가
감정가
3.4억원
최저가
1.2억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11460

매각유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 삼계동 1439-1 화정마을부영아파트 104동 15층1504호
물건종류
아파트
감정가
1.9억원
최저가
1.3억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경503338

진행유찰 1회
소재지
사용본거지 : 경상남도 김해시 삼계중앙로13번길 53, 304호 (삼계동)
물건종류
자동차,중기
감정가
1770만원
최저가
1770만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-26

2025타경11841

진행유찰 6회
소재지
경상남도 김해시 삼계동 산126
물건종류
임야
감정가
7.1억원
최저가
8369만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-11-11

2025타경12351

진행
소재지
경상남도 김해시 삼계동 1545 삼계서희스타힐스 109동 17층1702호
물건종류
아파트
감정가
3.1억원
최저가
3.1억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-29

2025타경12012

매각유찰 2회
소재지
경상남도 김해시 삼계동 301-4 뷰어빌1 2층202호
물건종류
아파트
감정가
1.5억원
최저가
7301만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경12281

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 656
소재지
경상남도 김해시 삼계동 1155-9 동신아파트 103동 2층203호
물건종류
아파트
감정가
7000만원
최저가
3430만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경12645

매각유찰 2회
소재지
경상남도 김해시 삼계동 301-4 뷰어빌1 7층702호
물건종류
아파트
감정가
1.4억원
최저가
6860만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경611

매각유찰 3회
소재지
경상남도 김해시 삼계동 1487-4 다이너스티빌딩 5층501호
물건종류
근린상가
감정가
2.4억원
최저가
8335만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경611

매각유찰 3회
소재지
경상남도 김해시 삼계동 1487-4 다이너스티빌딩 5층502호
물건종류
근린상가
감정가
1.2억원
최저가
4082만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2024타경110919

진행유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 1,730
소재지
경상남도 김해시 해반천로130번길 33, 3층301호 (삼계동,탑클라우드) · 지번주소: 경상남도 김해시 삼계동 1505-8
물건종류
오피스텔
감정가
2.0억원
최저가
417만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-11-10

2024타경115716

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회
소재지
경상남도 김해시 삼계동 388-3
물건종류
임야
감정가
7.3억원
최저가
2.5억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

경상남도 김해시 삼계동 조합 분석

관할법원 분포창원지방법원 20건 · 인천지방법원 1건
물건종류 분포아파트 11건 · 근린상가 6건 · 오피스텔 3건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

경상남도 김해시 삼계동 경매 핵심 질문

경상남도 김해시 삼계동 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 김해시 삼계동 조건으로 확인되는 사건은 모두 28건입니다. 구성은 진행 중 4건 · 기일 확인 필요 12건 · 종료·매각 12건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상남도 김해시 삼계동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.9억원입니다. 중앙값은 2.2억원이며, 범위는 1770만원에서 17.7억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 61% 수준입니다.

경상남도 김해시 삼계동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 16건, 3~10억 6건, 1억 미만 3건, 10억 이상 3건입니다.

경상남도 김해시 삼계동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 12회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 김해시 삼계동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 창원지방법원 20건, 인천지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 김해시 삼계동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 4건이며 2026-10-26부터 2026-11-11 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 2건, 2026-11 2건입니다.

경상남도 김해시 삼계동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 5건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 5건(반경 1km 사업체 평균 1,508개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 6건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 김해시 삼계동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 김해시 삼계동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 김해시 삼계동 아파트, 김해시 삼계동아파트월세, 김해시 삼계동 사진관, 김해시 삼계동 가야끝집 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 16건 · 3~10억 6건 · 1억 미만 3건 · 10억 이상 3건
매각기일 월별 분포2026-10 2건 · 2026-11 2건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-11
평균 감정가 대비 최저가3.9억원 → 1.9억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 김해시 삼계동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 김해시 삼계동 법원경매 물건 28건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 율하2지구에듀타운🏷️ 주촌선천지구아파트🏷️ 부전마산장유역
학군·에듀율하2지구 명품 신도시 에듀타운 & 장유 관동동 학원가: 김해 최고의 신도시 율하2지구 브랜드 아파트 숲과 김해외고 명문 학군, 율하천 카페거리가 결합되어 3040 고소득 학부모가 가장 선호합니다.
산업·일자리주촌 선천지구 & 김해 골든루트일반산단 의생명·의료기기 강소연구특구: 국내 유일 의생명·의료기기 강소연구개발특구와 주촌 선천지구 1만 세대 도시개발, 코스트코 김해점 입점으로 주거·산업이 급성장합니다.
교통·인프라부산김해경전철 수로왕릉역 & 부전-마산 장유역 KTX-이음: 부산 사상-김해공항을 잇는 경전철과 부전-마산 복선전철 장유역 KTX-이음 정차로 부산 서면까지 15분대 출퇴근이 가능해집니다.

김해시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 391건
  • 평균 낙찰가율50.5%
  • 평균 낙찰가6억 5,509만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →