제이옥션 경상남도

경상남도 · 김해시 · 삼문동

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 김해시 삼문동 경매 물건 · 8건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 김해시 삼문동 경매 물건 · 8건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 김해시 삼문동 조건으로 추린 경매 사건은 8건입니다. 구성은 기일 확인 필요 3건 · 종료·매각 5건입니다. 평균 감정가는 1.3억원, 중앙값은 1.4억원, 최저가는 감정가의 평균 77% 수준, 평균 유찰은 1.6회입니다. 감정가 범위는 1.0억원에서 1.9억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 7건으로 가장 많습니다. 관할은 창원지방법원이 5건으로 가장 많습니다. 2건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,826개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 2건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 김해시 삼문동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳, 경상남도 지역, 경상남도의회 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 김해시 삼문동 집계 요약

전체 건수8건
종료·매각5건
평균 감정가1.3억원
중앙 감정가1.4억원
평균 최저가1.0억원
최저가/감정가77%
평균 유찰1.6회
최다 유찰6회
학교배정 확인2건
반경1km 사업체 평균1,826개
법원문서 확인값2건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경남(경상남도) 김해시 삼문동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경11452
근린상가
경상남도 김해시 삼문동 584-2 아쿠아트윈 비동 지하층101호감정 1.1억원
최저 3773만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
2025타경11353
아파트
경상남도 김해시 삼문동 62-4 젤미마을부영그린타운7차 404동 18층1806호감정 1.9억원
최저 1.3억원 (70%)
유찰 6회
기일 2026-10-22
2025타경11310
아파트
경상남도 김해시 삼문동 60-3 젤미마을부영아파트 102동 14층 1405호감정 1.1억원
최저 7630만원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-10-22
2025타경11310
아파트
경상남도 김해시 삼문동 60-3 젤미마을부영아파트 111동 14층 1405호감정 1.1억원
최저 7420만원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-10-22
2025타경11322
아파트
경상남도 김해시 삼문동 62-7 젤미마을파크뷰아파트 804동 9층906호감정 1.4억원
최저 9940만원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-10-22
🔎 경상남도 김해시 삼문동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#경상남도 지도#경상남도교육청#경상남도 가볼만한곳#경상남도 지역#경상남도의회#경상남도 부산

물건 목록 (1~8 / 8건)

2025타경11700

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 삼문동 583-7 갑오마을부영그린타운2차 1002동 9층904호
물건종류
아파트
감정가
1.6억원
최저가
1.6억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경12419

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 김해시 삼문동 60-3 젤미마을부영아파트 105동 5층507호
물건종류
아파트
감정가
1.0억원
최저가
1.0억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경22

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 김해시 삼문동 61-5 젤미마을6단지주공아파트 603동 5층503호
물건종류
아파트
감정가
1.4억원
최저가
1.4억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11310

매각유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 삼문동 60-3 젤미마을부영아파트 102동 14층 1405호
물건종류
아파트
감정가
1.1억원
최저가
7630만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경11310

매각유찰 1회
소재지
경상남도 김해시 삼문동 60-3 젤미마을부영아파트 111동 14층 1405호
물건종류
아파트
감정가
1.1억원
최저가
7420만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경11322

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,908
소재지
경상남도 김해시 삼문동 62-7 젤미마을파크뷰아파트 804동 9층906호
물건종류
아파트
감정가
1.4억원
최저가
9940만원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경11452

매각유찰 3회
소재지
경상남도 김해시 삼문동 584-2 아쿠아트윈 비동 지하층101호
물건종류
근린상가
감정가
1.1억원
최저가
3773만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경11353

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,744
소재지
경상남도 김해시 삼문동 62-4 젤미마을부영그린타운7차 404동 18층1806호
물건종류
아파트
감정가
1.9억원
최저가
1.3억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

경상남도 김해시 삼문동 조합 분석

관할법원 분포창원지방법원 5건
물건종류 분포아파트 7건 · 근린상가 1건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

경상남도 김해시 삼문동 경매 핵심 질문

경상남도 김해시 삼문동 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 김해시 삼문동 조건으로 확인되는 사건은 모두 8건입니다. 구성은 기일 확인 필요 3건 · 종료·매각 5건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상남도 김해시 삼문동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 1.3억원입니다. 중앙값은 1.4억원이며, 범위는 1.0억원에서 1.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 77% 수준입니다.

경상남도 김해시 삼문동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 8건입니다.

경상남도 김해시 삼문동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 김해시 삼문동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 창원지방법원 5건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 김해시 삼문동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 2건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 2건(반경 1km 사업체 평균 1,826개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 2건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 김해시 삼문동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 김해시 삼문동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳, 경상남도 지역, 경상남도의회, 경상남도 부산 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 8건
평균 감정가 대비 최저가1.3억원 → 1.0억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 김해시 삼문동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 김해시 삼문동 법원경매 물건 8건 [최저가 70%↓·유찰 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
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산업·일자리밀양 나노융합 국가산업단지(스마트그린산단) & 삼문동 에듀타운: 나노 전자소재 특화 밀양 나노융합 국가산단 분양과 남천강 수변 삼문동 대단지 아파트 학원가, 국보 영남루 절경이 조화를 이룹니다.

김해시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 391건
  • 평균 낙찰가율50.5%
  • 평균 낙찰가6억 5,509만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →