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경상남도 · 사천시 · 서동

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 사천시 서동 경매 물건 · 6건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 경남(경상남도) 사천시 서동 경매 물건 · 6건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경상남도 사천시 서동 경매 물건은 현재 6건이 확인됩니다. 구성은 기일 확인 필요 1건 · 종료·매각 5건입니다. 평균 감정가는 2.7억원, 중앙값은 2.7억원, 최저가는 감정가의 평균 36% 수준, 평균 유찰은 5.5회입니다. 감정가 범위는 1219만원에서 5.0억원까지입니다. 물건 종류는 전답이 2건으로 가장 많습니다. 관할은 진주지원이 6건으로 가장 많습니다. 4건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 947개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 4건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 사천시 서동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 사천시 아파트, 경상남도 사천시 인구, 경상남도 사천시 동금6길 28, 경상남도 사천시 동금8길 11-17, 경상남도 사천시 지도 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 사천시 서동 집계 요약

전체 건수6건
종료·매각5건
평균 감정가2.7억원
중앙 감정가2.7억원
평균 최저가3992만원
최저가/감정가36%
평균 유찰5.5회
최다 유찰8회
학교배정 확인4건
반경1km 사업체 평균947개
법원문서 확인값4건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경남(경상남도) 사천시 서동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경33756
전
경상남도 사천시 서동 19감정 2.7억원
최저 3004만원 (11%)
유찰 8회
기일 2026-10-22
2024타경33756
전답
경상남도 사천시 서동 19감정 2.7억원
최저 3004만원 (11%)
유찰 8회
기일 2026-10-22
2024타경33756
답
경상남도 사천시 서동 21감정 5.0억원
최저 5597만원 (11%)
유찰 8회
기일 2026-10-22
2024타경33756
전답
경상남도 사천시 서동 21감정 5.0억원
최저 5597만원 (11%)
유찰 8회
기일 2026-10-22
2025타경31055
주택건물
경상남도 사천시 서동 172-12감정 1219만원
최저 853만원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-10-22
🔎 경상남도 사천시 서동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#경상남도 사천시 아파트#경상남도 사천시 인구#경상남도 사천시 동금6길 28#경상남도 사천시 동금8길 11-17#경상남도 사천시 지도#경상남도 사천시 사남면 공단5로 57

물건 목록 (1~6 / 6건)

2025타경31502

기일 경과·결과 확인
소재지
경상남도 사천시 서동 322-49
물건종류
대지,임야,전답
감정가
5898만원
최저가
5898만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2025타경31055

매각유찰 1회
소재지
경상남도 사천시 서동 172-12
물건종류
주택건물
감정가
1219만원
최저가
853만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2024타경33756

매각유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 947
소재지
경상남도 사천시 서동 19
물건종류
전
감정가
2.7억원
최저가
3004만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2024타경33756

매각유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 947
소재지
경상남도 사천시 서동 21
물건종류
답
감정가
5.0억원
최저가
5597만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2024타경33756

매각유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 947
소재지
경상남도 사천시 서동 19
물건종류
전답
감정가
2.7억원
최저가
3004만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

2024타경33756

매각유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 947
소재지
경상남도 사천시 서동 21
물건종류
전답
감정가
5.0억원
최저가
5597만원
관할법원
진주지원
매각기일
2026-10-22

경상남도 사천시 서동 조합 분석

관할법원 분포진주지원 6건
물건종류 분포전답 2건 · 전 1건 · 답 1건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

경상남도 사천시 서동 경매 핵심 질문

경상남도 사천시 서동 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 사천시 서동 조건으로 확인되는 사건은 모두 6건입니다. 구성은 기일 확인 필요 1건 · 종료·매각 5건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상남도 사천시 서동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.7억원입니다. 중앙값은 2.7억원이며, 범위는 1219만원에서 5.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 36% 수준입니다.

경상남도 사천시 서동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 2건, 1~3억 2건, 3~10억 2건입니다.

경상남도 사천시 서동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 5.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 사천시 서동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 진주지원 6건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 사천시 서동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 4건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 4건(반경 1km 사업체 평균 947개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 4건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 사천시 서동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 사천시 서동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 사천시 아파트, 경상남도 사천시 인구, 경상남도 사천시 동금6길 28, 경상남도 사천시 동금8길 11-17, 경상남도 사천시 지도, 경상남도 사천시 사남면 공단5로 57 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 2건 · 1~3억 2건 · 3~10억 2건
평균 감정가 대비 최저가2.7억원 → 3992만원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상남도 사천시 서동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경남(경상남도) 사천시 서동 법원경매 물건 6건 [최저가 70%↓·유찰특 입지 및 가치 분석

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교통·인프라1호선 오산역 복합환승센터 & 동탄 트램 오산 연장·KTX 정차: 1호선 오산역 환승센터에 동탄 트램(도시철도) 오산역 연결 및 수원발 KTX 오산역 정차 추진으로 동탄 생활권을 완벽히 공유하는 교통 결절점입니다.
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상권·라이프물향기수목원 도심 생태숲 & 고인돌공원·오색시장 오감로드: 10만 평 규모 경기도립 물향기수목원의 울창한 메타세쿼이아 숲과 100년 전통 오산 오색시장 야시장 수제맥주 축제로 활기찬 로컬 문화를 품고 있습니다.

사천시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 144건
  • 평균 낙찰가율40.5%
  • 평균 낙찰가2억 3,081만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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